Verbania Hügellage, prächtige Villa mit Seeblick – Ref. 165

In der ersten Hügellage von Verbania Intra bieten wir eine wunderschöne Liegenschaft von ca. 3.800 m² zum Verkauf an, bestehend aus einer herrlichen Villa, die 2020 renoviert wurde, mit traumhaftem Seeblick, einem schönen Pool mit Patio zum Entspannen im Freien sowie einem reizvollen Fischteich.
Vom repräsentativen Haupteingang führt eine lange Allee aus lokalem Stein zur Villa, wo sich der teils überdachte Parkplatz sowie eine Doppelgarage mit automatischem Tor befinden. Der Park ist äußerst gepflegt, reich an wertvollen Pflanzenarten und weitläufigen, ebenen Rasenflächen. Hohe, edle Bäume umgeben einen kleinen, naturnah gestalteten Teich, der mit Quellwasser gespeist wird und große, seltene japanische Karpfen beherbergt.
Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1990er Jahren renoviert und im Jahr 2020 erneut modernisiert und erweitert.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die einen wunderschönen Blick auf den See ermöglichen. Eine moderne Designküche ist offen in das Wohnzimmer mit beidseitigem Kamin integriert, dazu gibt es einen Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Keller sowie überdachte Terrassen auf zwei Seiten. Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse mit Seeblick und Gartenblick, ausgestattet mit Grill, Pizzaofen und Esstisch.
Ebenfalls auf derselben Etage befindet sich ein Raum mit einem Whirlpool, ausgestattet mit Gegenstromanlage. Der Bereich wird durch eine Dusche ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit herrlicher Terrasse und Seeblick, ein weiteres Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und ein großer Dachboden/Abstellraum.
Im Außenbereich liegt der beheizte Infinity-Pool, mit edlem Naturstein verkleidet und mit Sonnenterrasse.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein separates, großzügiges Nebengebäude zur Lagerung von Gartengeräten, ein Bocciafeld sowie eine Quelle mit einer 10.000-Liter-Zisterne für die Gartenbewässerung.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit selten zu findenden Eigenschaften.

APE Kl. E - Ipe 140,76 kWh/m2