Superbonus 110%

Der Superbonus 110% ist eine Anreizmaßnahme, die von der D.L. "Relaunch" 19. Mai 2020, n. 34, die darauf abzielt, unser Zuhause effizienter und sicherer zu machen. Der Mechanismus sieht vor, dass die Interventionen auch für den Bürger kostenlos durchgeführt werden können!

Der Superbonus ist in zwei Arten von Interventionen unterteilt: Der Super Ecobonus erleichtert Arbeiten zur Energieeffizienz; Der Super Sismabonus fördert die seismische Anpassung. Der Anreiz besteht aus einem Abzug von 110%, der auf die vom 1. Juli 2020 bis zum 30. Juni 2022 angefallenen Ausgaben angewendet wird, um in fünf jährlichen Raten und für den Teil der im Jahr 2022 angefallenen Ausgaben auf vier Ausgaben aufgeteilt zu werden Jahresbeiträge in gleicher Höhe. Für die IACP (Autonome Institute of Popular Housing) erstreckt sich die Frist, innerhalb derer die Kosten abgezogen werden können, bis zum 31. Dezember 2022, die bis zum 30. Juni 2023 verlängert werden kann, wenn mindestens 60% der Arbeiten bis zum 31. Dezember 2022 abgeschlossen sind. Bei Eigentumswohnungen verlängert sich die Frist bis zum 31. Dezember 2022, wenn zum 30. Juni 2022 mindestens 60% der Arbeiten abgeschlossen sind.

Um den Super Ecobonus genießen zu können, muss mindestens ein sogenannter "Fahr" -Eingriff durchgeführt werden. Die Fahrinterventionen bestehen in der Wärmedämmung der Gebäudehülle, ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, im Austausch von Heizsystemen durch Zentralanlagen, im Austausch von Heizsystemen in Einfamilienhäusern oder in Immobilieneinheiten in Mehrfamilienhäusern sind funktional unabhängig und haben einen oder mehrere unabhängige Zugriffe von außen. Sobald mindestens einer der Fahrinterventionen durchgeführt wurde, kann der Begünstigte auch entscheiden, die sogenannten "abgeschleppten" Eingriffe durchzuführen, wie z. B. den Austausch von Leuchten, Sonnenschutz, die Installation von Photovoltaikanlagen, Speichersystemen und Ladesäulen Elektrofahrzeuge, Hausautomationssysteme, die Beseitigung architektonischer Barrieren für Menschen mit Behinderungen in Situationen der Schwerkraft und für Menschen über 65 und vieles mehr. Der Satz dieser Eingriffe (Fahren und Abschleppen) muss eine minimale Verbesserung von mindestens zwei Energieklassen des Gebäudes oder der Immobilieneinheit beinhalten, die sich in Mehrfamilienhäusern befindet, die funktional unabhängig sind und einen oder mehrere unabhängige Zugänge von der haben extern.

In Bezug auf den Super Ecobonus können natürliche Personen die Arbeiten an maximal zwei Wohneinheiten ausführen, mit Ausnahme von Eingriffen in die gemeinsamen Teile, die unabhängig von der Anzahl der im Besitz befindlichen Einheiten immer erleichtert werden. Um stattdessen den Super Sismabonus genießen zu können, reicht es aus, eine antiseismische Anpassung durchzuführen. In diesem Fall können Sie auch den 110% igen Abzug für die Installation von Photovoltaikanlagen und Speichersystemen nutzen. Beim Super Sismabonus gibt es jedoch keine Begrenzung für die Anzahl der Häuser, die renoviert werden können. Um den 110% igen Abzug nutzen zu können, muss sich das Gebäude in den seismischen Zonen 1,2,3 befinden.

Aber mal sehen, wie es möglich ist, ein Haus kostenlos zu renovieren! Der Begünstigte kann beschließen, die Option des Rabatts auf der Rechnung auszuüben: Das Unternehmen oder die Unternehmen, die die Arbeiten ausgeführt haben, gewähren einen Rabatt von bis zu 100% des Rechnungswerts, und der Bürger führt die Arbeiten somit ohne finanziellen Aufwand aus. Auf diese Weise erhält das Unternehmen eine Steuergutschrift in Höhe von 110% des Betrags des angewendeten Abschlags, die immer in jährlichen Raten in Höhe von fünf (oder vier für im Jahr 2022 angefallene Ausgaben) verwendet wird. Wenn beispielsweise der Gesamtwert der Arbeit 10.000 € beträgt und das Unternehmen beschließt, einen Rabatt in Höhe von 100% der Rechnung zu gewähren, wird eine Gutschrift von 11.000 € erfasst.

Alternativ kann der Steuerzahler die Kosten der Arbeit jederzeit direkt tragen und dann entscheiden, ob er den Abzug als Ausgleich für die Zahlung weniger Steuern oder für die Übertragung der Steuergutschrift an Dritte (einschließlich Kreditinstitute) verwendet. Diese Maßnahme schafft einen tugendhaften Marktmechanismus, der allen Beteiligten Vorteile bietet: Die Bürger können ihre Häuser kostenlos renovieren, die Kosten für Rechnungen senken und ihr Immobilienvermögen verbessern. Das Unternehmen kann dank des größeren Arbeitsvolumens seinen Umsatz steigern. Der Staat kann Häuser effizienter und sicherer machen und die Steigerung von Beschäftigung und Einkommen unterstützen.

governo.it