Verbania Collina Villa indipendente con Giardino e Vista Lago

Sulle alture della collina di Verbania, località Vignone, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente di recente costruzione con grande giardino privato e bellissima vista lago.
L'abitazione è disposta tutta su unico livello e composta da: con ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo e zona living che si affacciano sul grande portico e il giardino terrazzato, cucina abitabile, bagno di servizio. Nella zona notte che si trova sullo stesso livello, troviamo tre camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. 
Scala di servizio che porta al piano seminterrato attualmente al rustico dove si possono ricavare cantine, lavanderia, taverna e locali tecnici per una superficie pari a mq 185. Giardino di 2800 mq donano a questa proprieta’ la privacy che merita.
Caratteristiche tecniche:
pavimenti soggiorno in marmo travertino romano;
pavimenti bagni in gres;
pavimenti camere in parquet di noce nazionale;
serramenti in legno con doppi vetri;
riscaldamento con termo-camino a pellets;
irrigazione automatica;
cisterna acqua di 5.000 litri;
aspirazione forzata nei locali notte bagni e cucina;
sottofondi interrato con igloo areati;
allacciamento fognario
Costruzione antisismica, mq abitativi 160;
mq seminterrato 185 con possibilità di apertura fronte giardino, attualmente chiusa per potere creare una zona living estiva e mini appartamento ospiti.
Possibilità di ampliamento del 30%. Posti auto interni alla proprietà e box auto doppio adiacente l’immobile.
Classe: B;IPE 195,34 kWh/m2

Riferimento annuncio 057
Zona Verbania
Località Verbania collinare
Tipologia Ville d'epoca
Motivazione Vendita
Stato dell'immobile Ottimo
Anno 2018
Superficie abitabile 160
Superficie Commerciale
Camere da letto n. 3
Bagni n. 2
Piano S1 - T
Prezzo 735.000
Arredato Semiarredato
Riscaldamento Termoautonomo
Aria condizionata
Cantina 1
Ripostiglio 1
Lavanderia 1
Garage 1
Posto auto 1
Giardino 1
Piscina
Vista Lago 1
Golf Golf Club Pian di Sole
Sauna
Zona Fitness
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